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広島県広島市中区大手町2丁目5-11

住宅診断検査内容

検査内容

実際に診断する検査部位や検査項目の一例を明記しています。

※実際は住宅によって検査内容は変わります

建物外部

部位 部位詳細 検査項目
基礎 基礎表面、換気孔 ひび割れ、欠損、不同沈下、蟻害
外壁・軒裏 仕上材、シーリング ひび割れ、欠損、塗装劣化、シーリング割れ、カビ、雨漏り
屋根 仕上材、防水層、樋、金物 割れ、欠損、変色、防水層の破断、金物・樋の不具合
バルコニー 仕上材、手摺、支持部材 ひび割れ、欠損、沈み、手摺の不具合
その他 状況に応じて

建物内部

部位 部位詳細 検査項目
各居室 床、壁、天井、建具 傾斜、汚れ、欠損、腐朽、漏水跡、カビ・ダニ、建具・スイッチの作動不良、窓の結露
LDK 床、壁、天井、建具、キッチン 各居室項目+室内温度・湿度、床壁天井の温度、外部騒音、キッチン
主寝室 床、壁、天井、建具 各居室項目+室内温度・湿度、床壁天井の温度、外部騒音、火災警報器
収納・廊下 床、壁、天井 汚れ、欠損、沈み、腐朽、漏水跡、建具・スイッチの動作不良
玄関 床、壁、天井、建具 汚れ、欠損、腐朽、漏水跡、建具・スイッチの作動不良
階段 踏面、蹴上、手摺 踏面・蹴上の各寸法、幅、手摺の不具合、火災警報器
洗面・浴室 床、壁、天井、建具、設備、換気ダクト 汚れ、欠損、漏水、赤水、ダクトの脱落、建具・スイッチの動作不良、窓の結露
便所 床、壁、天井、建具、設備 汚れ、欠損、漏水、赤水、建具・スイッチの動作不良、窓の結露
設備機器 給湯設備、太陽光システム 漏水、給湯量不足、動作不良
その他 状況に応じて

オプション

部位 部位詳細 検査項目
床下 基礎、構造材、換気孔、断熱材 温度、湿度、木材含水率、ひび割れ、欠損、鉄筋の露出、腐朽、カビ、蟻害
小屋裏 構造材、断熱材 温度、湿度、木材含水率、柱寸法、漏水跡、蟻害

下記写真は実際の検査内容の一部です。

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